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Mietrecht

 Das Mietrecht umfasst das Wohnraummietrecht und das Gewerberaummietrecht sowie das Pachtrecht. Dort können rechtliche Probleme mit Mietverträgen, Betriebskostenabrechnungen und der Nichterfüllung von mietvertraglichen Pflichten und deren Konsequenzen entstehen.

Wir vertreten Sie in allen mietrechtlichen Fragen.


WEG-Recht

Das Recht der WEG regelt das Recht der Wohnungseigentümer und einer Hausverwaltung untereinander durch das WEG (Wohnungseigentumsgesetz).

Im Rahmen dieser Wohnungseigentümergemeinschaft gibt es etliche typische Problemfelder. Zum einen die Beschlussfassung innerhalb der Wohnungseigentümerversammlung, an die die Wohnungseigentümer grundsätzlich gebunden sind. Beschlüsse können diesbezüglich gerichtlich angegriffen werden. Teilweise ist dies sogar zwingend der Fall, wenn man veremeiden will, dass eine Wirkung von diesen gefassten Beschlüssen ausgeht.

Regelmäßiger Streitpunkt sind darüber hinaus Umbauarbeiten oder Veränderungen, die ein Wohnungseigentümer am Sondereigentum, so zum Beispiel häufig der Balkon oder die Außenseite der Fenster, verändert hat.

Allgemein ist das Wohnungseigentumsrecht ein relativ gering beachtetes Recht, da dies nur die Wohnungseigentümer betrifft. Aus diesem Grund gibt es in diesem Bereich auch nur wenige Anwälte, die sich vertieft mit der Sache befassen können. Da es sich bei dem Wohnungseigentumsrecht aber auch um eine Vielzahl von Entscheidungen handelt, die die Obergerichte gefällt haben, ist eine Kenntnis der Materie hilfreich.

Rechtsanwälte Martin & Meyer-Martin Waldemarstraße 20a 18057 Rostock
Tel 0381 6664777 - Fax 0381 6664778 - eMail: kanzlei@raemm.de